據(jù)專家介紹，我國目前有超過500萬個中央空調(diào)系統(tǒng)亟待清洗保養(yǎng)，一些中央空調(diào)運行了20年，卻從未清洗過?？照{(diào)系統(tǒng)在長期運行的過程中，很容易出現(xiàn)灰塵沉積與阻塞，造成微生物滋生、風力受阻、機組能力下降和壓縮機功耗增加等問題。解決這些問題最根本的方法，就是對空調(diào)通風系統(tǒng)進行徹底的清洗。但是，若清洗中不按照規(guī)范的技術要求操作，通風管道中的灰塵、細菌和微生物等將對周圍的環(huán)境、清洗人員、空調(diào)用戶和空調(diào)設備帶來極大的危害。

現(xiàn)對幾種中央空調(diào)系統(tǒng)清洗方法整理如下：

1、空調(diào)水系統(tǒng)的清洗

因為空調(diào)水管內(nèi)表面附著的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，屬中性。采用8‰~10‰的中性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍。遍連續(xù)循環(huán)12小時，第二遍連續(xù)循環(huán)6小時，第三遍連續(xù)循環(huán)1小時，并及時檢測水質(zhì)及水管表面情況。一般情況下清洗三遍都能清洗干凈，于長期未清洗的空調(diào)水管在清洗第三遍時應適當延長清洗時間。

2、冷卻水系統(tǒng)的清洗

因為大部分冷卻水系統(tǒng)是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水與空氣長期接觸，空氣中的CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會溶解于冷卻水中并呈現(xiàn)酸性及強氧化性（如冷卻水泵的葉輪出現(xiàn)氣蝕現(xiàn)象），久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤形成一種含有嗜肺軍團菌、b-溶血性鏈球菌、藻類、O2+的等致病微生物附著物，嚴重的腐蝕水管、污染環(huán)境（冷卻塔附近下酸雨）。故而清洗時采用若酸性清洗劑，采用5‰的弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。

3、通風管道系統(tǒng)的清洗

通風管道系統(tǒng)的清洗是清洗工作中的關鍵難點，因為通風管道一般在吊頂內(nèi)，即使不在吊頂內(nèi)因為風管都是密封連接的，也很難清洗，常采用機械清洗方法?，F(xiàn)在等閑可見的清洗方式是從機組的帆布軟連接處將檢測機器人或氣動機器人放置在通風管道內(nèi)，通過管道外的機器人操控箱控制通風管道內(nèi)的清洗機器人，于含塵量較多的管道系統(tǒng)還得用風管集塵器徹底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染。

4、表冷、加熱、加濕器表面、冷凝水盤內(nèi)表面、送回風口的清洗

表冷、加熱、加濕器、送回風口的清洗不但能提高空氣品質(zhì)，而且還有極強的節(jié)能效果。常用的清洗方法為采用氣噴式清洗劑，再用高壓水或空氣進行吹掃，使污濁物迅速溶解并被吹掃掉，然后再用低壓水進行沖洗干凈。

附著在表冷器外表面的污染物含有溶血性鏈球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盤，長時間積存會造成水盤的二次污染且伴隨異味。故而冷凝水盤清洗也不可忽視。冷凝水盤清洗常用的方法是在冷凝水盤上噴灑清洗劑，然后用清潔水沖洗干凈。